中心里(剩余地块)(以下简称“本地块”)位于沈河区皇城街道,占地面积为1532.02m2,中心坐标为东经:123.456399°,北纬:41.800773°,地块西侧、南侧为步行街道路;北侧为商业建筑;东侧为朗迪物业库房、闲置场地及步行街道路。
经咨询土地管理部门,本地块原用地性质为商业服务业设施用地、市政公用设施用地及道路用地;依据2024年10月15日沈阳市自然资源局沈河分局出具的《沈河区中心里项目(剩余地块)控详规划的情况说明》,本地块未来规划用地性质为商业用地、文化设施用地、道路用地,但需结合故宫保护规划进一步完善后发布。
沈阳市沈河区城市更新局依据《中华人民共和国土壤污染防治法》中第五十九条规定“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的,变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”,于2024年10月委托沈阳中天星艺环保科技有限公司(以下简称“调查单位”)对本地块开展土壤污染状况调查工作。接受委托后,调查单位立即组织了相关专家及技术人员投入此项工作。
调查人员经资料收集、现场踏勘、人员访谈,结合对已收集资料的整理、分析、污染识别,了解到本地块内土地利用现状主要为道路、绿化带、商铺建筑及闲置场地,不涉及工业企业,无可能的污染源;历史上地块内涉及轻工市场、办公用房及道路,无可能的污染源;周边区域当前和历史上无工业生产企业,不存在可能的污染源。
依据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》(HJ 25.1-2019),本地块土壤环境质量状况可以接受,调查活动结束,无需进行第二阶段土壤污染状况调查。